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Accordéons
- L’état des lieux doit se faire si possible de jour dans des locaux vides. La présence d’un témoin peut être utile.
- Le locataire peut demander une copie de l’état des lieux de sortie du locataire précédent. Cela permettra de vérifier si des travaux ont été entrepris dans l’intervalle ou de démontrer à la fin de son propre bail que la chose louée était d’emblée affectée de défauts dont il n’est pas responsable.
- La description des locaux doit correspondre à leur état. Tous les défauts sont mentionnés de manière suffisamment précise et détaillée. Le bailleur y indique tous les travaux qu’il accepte de faire.
- Le locataire ne peut pas effectuer des rénovations ou travaux, même à ses frais, sans l’accord écrit du bailleur.
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