formalités à accomplir

visiter

Si un logement vous intéresse il vous faudra le visiter.

La procédure varie suivant les régies immobilières. Certaines dépêcheront un collaborateur sur place pour participer à la visite, d'autres vous demanderont d'organiser une visite avec le concierge ou le locataire actuel et d'autres encore vous demanderont de venir chercher les clés à l'agence et vous laisseront visiter les lieux de façon indépendante.

Suite à la visite si le logement vous intéresse toujours il y aura lieu de remettre votre dossier de candidature au bailleur.

Vous pouvez également consulter le guide
Mode d'emploi pour la recherche d'un logement
édité par USPI Genève

le dossier de candidature doit impérativement comprendre les dossiers suivants

  • Certificat de salaire ou les 3 dernières fiches de salaire délivrés par votre employeur.
  • Copie d'une pièce d'identité (passeport, carte d'identité, carte de légitimation, permis de conduire).

Votre candidature a été acceptée

vous allez devoir signer un bail à loyer, verser une garantie de loyer ou dépôt bancaire et procéder à un état des lieux.

  • Le bail à loyer est un document très important car il vous lie avec le bailleur pendant un temps relativement long; il convient par conséquent de bien en comprendre les termes, en particulier ceux ayant trait à la résiliation du contrat. Vous pouvez commander des baux type ainsi que les conditions générales applicables aux villas, aux appartements et aux locaux commerciaux sur le site de CGI Conseils.
    • Une clause diplomatique, dont peuvent bénéficier les titulaires d'une carte de légitimation, est insérée depuis 2001 dans les contrats de bail du canton de Genève. Pour le canton de Vaud, le locataire doit expressément demander d'inclure cette clause dans son contrat de bail à loyer.
    • Le service logement du CAGI peut procéder à la relecture de votre bail si vous le souhaitez.
  • Garantie de loyer ou dépôt bancaire: le bailleur est en droit de réclamer une garantie au locataire.
    En savoir plus....
  • L'état des lieux consiste à effectuer un constat de l'état général du logement avec un collaborateur de la régie et/ou le propriétaire. 
    En savoir plus....

A toutes fins utiles vous trouverez quelques informations sur
  la résiliation du bail sur le site du Portail Suisse

 

 liens utiles

Office fédéral du logement OFL
Conseil et astuces
Logement et santé
Brochure "Le logement en Suisse " en 16 langues
Le Portail Suisse (FR-EN-DE-IT)

 

AVERTISSEMENT
Le fait de s'inscrire ne signifie aucunement que vous serez la personne retenue !
Certaines régies perçoivent une taxe administrative lors de l'attribution du logement que vous ne pourrez pas récupérer si finalement vous ne souhaitez plus emménager dans ce logement